貸事務所(一部) サン・ロータスビル 4階

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賃料 121.01万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩2分
所在地 東京都中野区中央２丁目
築年月 1990年1月(築36年7ヶ月) 使用部分面積 227.29㎡ 坪数
/坪
単価		 68.75坪／1.7601万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
    所在地 東京都中野区中央２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 121.01万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.7601万円
    建物名・部屋番号 サン・ロータスビル
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考 ２０２６年６月下旬まで居抜き検討が可能となります。
    使用部分面積 227.29㎡ 坪数 68.75坪
    土地面積 - 築年月 1990年1月(築36年7ヶ月)
    建階/ 階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年10月
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6990881582
    情報公開日 2026/05/27 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アジア商事

    交通：
    ＪＲ山手線／御徒町　徒歩3分
    住所：
    東京都台東区上野１丁目１０－８　アジア商事上野ビル
    TEL：
    03-5817-8108
    FAX：
    03-5817-8109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９７８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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